Hacienda Italiana
Condominio campestre cerrado en la Vereda Peralonso, con lotes de 300 a 500 m².
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Guía
¿Condominio campestre o parcelación abierta? Cuál te conviene
Las diferencias que debes conocer antes de elegir tu lote en el campo.
Cuando empiezas a buscar un lote campestre, encuentras dos tipos de proyectos: los condominios cerrados y las parcelaciones abiertas. Los dos son buenas opciones, pero se adaptan a necesidades distintas.
¿Qué es un condominio campestre cerrado?
Es un proyecto con portería y acceso controlado, zonas comunes compartidas y un reglamento que todos los propietarios deben cumplir. Normalmente tiene una cuota de administración para mantener vías, zonas verdes y seguridad.
- Ventajas: más seguridad, zonas sociales cuidadas, entorno ordenado y homogéneo.
- A tener en cuenta: pagas administración y debes seguir las normas de construcción del condominio.
¿Qué es una parcelación abierta?
Es un proyecto con vías internas y lotes independientes, pero sin portería ni cerramiento general. Suele tener precios de entrada más bajos y más libertad.
- Ventajas: precio más accesible, menos costos fijos, más libertad para construir.
- A tener en cuenta: la seguridad depende más de cada propietario.
Comparación rápida
- Busco seguridad y exclusividad: condominio cerrado.
- Busco el mejor precio: parcelación abierta.
- Quiero vivir ahí todo el año con mi familia: condominio cerrado.
- Quiero invertir o hacer cabañas o glamping: parcelación abierta.
Ejemplos en Villavicencio y el Meta
Condominios cerrados: Hacienda Italiana (Vereda Peralonso, Villavicencio), Colina Campestre Luxury Rural y Santorini Reservado (Restrepo).
Parcelaciones abiertas: La Cittadella y Buganviles Campestre (Villavicencio), Le Petite Marseille (Restrepo) y Galicia Campestre (Acacías).
La Cittadella
Parcelación abierta en el km 13 vía Puerto López, con parcelas desde 105 m².
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Le Petite Marseille
409 parcelas en 21 ha en la Vereda La Floresta, con zona de glamping.
Ver proyecto y precios →En ambos casos, financiación sin intereses
10%de cuota inicial.
6 a 18meses de plazo.
0%de intereses.
¿No sabes cuál elegir? Lee también qué es un lote campestre o escríbenos y te asesoramos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre un condominio campestre y una parcelación?
El condominio es cerrado, con portería, zonas comunes y administración; la parcelación abierta no tiene cerramiento general y suele ser más económica.
¿Los condominios pagan administración?
Sí, normalmente hay una cuota de administración para mantener vías, zonas comunes y seguridad.
¿Qué conviene más para invertir?
Depende del objetivo: las parcelaciones abiertas tienen menor precio de entrada y más libertad; los condominios ofrecen exclusividad y seguridad.